Hypotéky úrokové sazby jsou hlavním faktorem, který byste měli brát na zřetel. Právě výše úroku rozhoduje, jestli se vám daná hypotéka vyplatí či nikoli. Hypotéky úrokové sazby se liší banka od banky. V jedné společnosti může být taková půjčka velmi výhodně úročena a v další máte pocit, že se jedná málem o lichvu. Vždy je tedy zapotřebí pečlivě zvažovat, než se někde upíšete. Toto rozhodnutí později nejde vzít zpět a vy musíte dalších 20 let splácet velmi vysoké peněžní částky.